{"id":7485,"date":"2019-07-20T12:54:01","date_gmt":"2019-07-20T19:54:01","guid":{"rendered":"https:\/\/trembly-jem.local\/blog\/lo-que-los-duenos-de-negocios-deben-saber-sobre-zonificacion-y-regulaciones-territoriales\/"},"modified":"2019-07-20T12:54:01","modified_gmt":"2019-07-20T19:54:01","slug":"lo-que-los-duenos-de-negocios-deben-saber-sobre-zonificacion-y-regulaciones-territoriales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tremblylaw.com\/es\/blog\/lo-que-los-duenos-de-negocios-deben-saber-sobre-zonificacion-y-regulaciones-territoriales\/","title":{"rendered":"Lo que los due\u00f1os de negocios deben saber sobre zonificaci\u00f3n y regulaciones territoriales"},"content":{"rendered":"<p>Como propietario de una empresa, una de las decisiones m\u00e1s importantes que debe tomar es d\u00f3nde establecer su negocio. Esta elecci\u00f3n determina qu\u00e9 leyes locales se aplican a sus operaciones, con qu\u00e9 facilidad los clientes pueden encontrarlo y cu\u00e1nto margen tiene para expandirse. Antes de comenzar a buscar la ubicaci\u00f3n ideal, familiar\u00edcese con la zonificaci\u00f3n de Florida y las regulaciones de tierras para saber qu\u00e9 est\u00e1 permitido y qu\u00e9 no.<\/p>\n<p>Lo que las normas de zonificaci\u00f3n intentan lograr y evitar<\/p>\n<p>Comprender los objetivos generales de las normas de zonificaci\u00f3n y de la tierra puede facilitar un poco la comprensi\u00f3n de leyes complejas y reglas aparentemente arbitrarias. Casi todas las normas de zonificaci\u00f3n tienen como objetivo evitar da\u00f1os a los residentes y visitantes o lograr un objetivo espec\u00edfico. Las ordenanzas que previenen da\u00f1os pueden implementarse para minimizar la contaminaci\u00f3n, el exceso de luz en \u00e1reas residenciales, situaciones inseguras o da\u00f1os econ\u00f3micos. Las ordenanzas que tienen un objetivo espec\u00edfico que alcanzar pueden apuntar a mejorar el crecimiento econ\u00f3mico, mejorar la calidad de vida, satisfacer una necesidad del vecindario o maximizar la eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n<h3>Tipos de Distritos y Subcategor\u00edas<\/h3>\n<p>Existen varios tipos de distritos de zonificaci\u00f3n. Cada distrito permite determinados tipos de edificios y usos. Las opciones incluyen:<\/p>\n<ul>\n<li>Residencial<\/li>\n<li>Recreativo<\/li>\n<li>Agr\u00edcola<\/li>\n<li>Comercial<\/li>\n<li>Industrial<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tenga en cuenta que estas son categor\u00edas generales. Las ordenanzas difieren entre los condados de Florida e incluso entre ciudades espec\u00edficas, por lo que es fundamental investigar m\u00e1s a fondo las leyes que rigen su municipio espec\u00edfico.<\/p>\n<h3>Empresas en una Zona Industrial<\/h3>\n<p>La naturaleza y la industria de su negocio determinan qu\u00e9 tipo de zona es la adecuada. Muchos comercios minoristas y otros negocios que reciben clientes se encuentran en zonas comerciales o recreativas. Algunos propietarios optan por establecer su negocio en una zona industrial. Las zonas industriales suelen tener requisitos estrictos que regulan la altura de los edificios y la superficie de terreno que se utiliza para ellos. Estas zonas tambi\u00e9n pueden requerir una cierta distancia entre el edificio y el l\u00edmite de la propiedad para proporcionar espacio para el drenaje, los servicios p\u00fablicos y otras instalaciones.<\/p>\n<h3>Problemas que pueden surgir<\/h3>\n<p>Si opta por establecer su empresa en una zona industrial, puede encontrarse con algunos contratiempos. Tener un plan claro y un abogado de negocios que comprenda las complejidades de las leyes de zonificaci\u00f3n locales puede ayudarlo a sortear estos contratiempos y encontrar una ubicaci\u00f3n comercial adecuada. Si el tipo de empresa que desea crear no suele estar permitido en el \u00e1rea de zonificaci\u00f3n que le interesa, puede calificar para una excepci\u00f3n de uso no conforme o un cambio de zonificaci\u00f3n. Es posible que deba presentar su caso ante las autoridades locales o las juntas directivas.<\/p>\n<h3>Planifique con anticipaci\u00f3n<\/h3>\n<p>Como se ha se\u00f1alado, las normas de zonificaci\u00f3n var\u00edan entre ciudades y condados. Si comienza a invertir dinero antes de haber considerado todos los obst\u00e1culos y problemas posibles, podr\u00eda experimentar contratiempos en el cronograma o p\u00e9rdida de fondos. Consulte a un abogado comercial que pueda analizar sus planes, determinar cu\u00e1les son sus opciones de propiedad y ayudarlo a navegar por el proceso.<\/p>\n<p>Cuando est\u00e9 listo para iniciar su propio negocio o llevar sus planes comerciales al siguiente nivel, necesitar\u00e1 un asesor legal s\u00f3lido de su lado. Trembly Law est\u00e1 aqu\u00ed para ayudarlo con una amplia gama de necesidades legales comerciales. Comun\u00edquese con nosotros al 305-614-8137 para analizar sus planes con mayor detalle.<\/p>\n<p><strong>Siguenos en las redes sociales<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/TremblyLawFirm\">Facebook<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/twitter.com\/TremblyLawFirm\">X<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/tremblylawfirm\/\">Instagram<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/trembly-law-firm\">LinkedIn<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCZDWmkkq87PO5a4OnXbw-cg\">YouTube<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Como propietario de una empresa, una de las decisiones m\u00e1s importantes que debe tomar es d\u00f3nde establecer su negocio. 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