{"id":7560,"date":"2020-09-04T10:38:11","date_gmt":"2020-09-04T17:38:11","guid":{"rendered":"https:\/\/trembly-jem.local\/blog\/cuando-se-puede-reclamar-el-cumplimiento-especifico-como-reparacion\/"},"modified":"2020-09-04T10:38:11","modified_gmt":"2020-09-04T17:38:11","slug":"cuando-se-puede-reclamar-el-cumplimiento-especifico-como-reparacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tremblylaw.com\/es\/blog\/cuando-se-puede-reclamar-el-cumplimiento-especifico-como-reparacion\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ndo se puede reclamar el cumplimiento espec\u00edfico como reparaci\u00f3n?"},"content":{"rendered":"

Anteriormente, analizamos los conceptos b\u00e1sicos de la doctrina del \u201ccumplimiento sustancial\u201d en el derecho contractual<\/a> . En ese debate, vimos c\u00f3mo el cumplimiento sustancial funcionaba como una especie de excusa para un incumplimiento inmaterial o un cumplimiento imperfecto, y que la parte que no incumpli\u00f3 ten\u00eda derecho a la diferencia de valor que surg\u00eda del incumplimiento. El cumplimiento sustancial es solo una de las muchas formas de resolver un incumplimiento de contrato. Los tribunales han desarrollado muchas formas diferentes de proporcionar recursos a las partes que no incumplen. Otro recurso disponible es el cumplimiento espec\u00edfico . En esta publicaci\u00f3n, repasaremos los puntos esenciales del cumplimiento espec\u00edfico y analizaremos los tipos de situaciones en las que los tribunales pueden utilizarlo.<\/p>\n

El cumplimiento espec\u00edfico es un tipo de reparaci\u00f3n equitativa<\/h3>\n

Cuando se incumple un contrato, las partes que no lo han incumplido pueden tener derecho a una de dos formas de reparaci\u00f3n: reparaci\u00f3n legal o reparaci\u00f3n equitativa. Las reparaciones legales se refieren b\u00e1sicamente a la recuperaci\u00f3n de da\u00f1os y perjuicios, por lo que la parte que no ha incumplido recuperar\u00e1 una determinada cantidad de dinero para rectificar el incumplimiento. Las reparaciones equitativas, por otro lado, implican que el tribunal ordene a la parte incumplidora que realice una acci\u00f3n espec\u00edfica de alg\u00fan tipo, o que se abstenga de realizar una acci\u00f3n, o ambas. El cumplimiento espec\u00edfico es un tipo de reparaci\u00f3n equitativa. Cuando un tribunal ordena el cumplimiento espec\u00edfico, la parte incumplidora debe llevar a cabo las acciones que especifique el tribunal. En muchos casos (si no en la mayor\u00eda), esto significa llevar a cabo el contrato tal como se concibi\u00f3 originalmente. En otros casos, puede significar que se ordena a la parte incumplidora que realice una acci\u00f3n o acciones que no estaban escritas originalmente en el contrato.<\/p>\n

El cumplimiento espec\u00edfico consiste en indemnizar a la parte que no ha incumplido<\/h3>\n

La pregunta es: \u00bfen qu\u00e9 circunstancias se utilizar\u00e1 esta doctrina? Podemos analizar todo tipo de circunstancias muy espec\u00edficas para tener una mejor idea de c\u00f3mo los tribunales podr\u00edan utilizar esta doctrina. Pero, si bien este podr\u00eda ser un enfoque \u00fatil, es m\u00e1s \u00fatil comprender el principio que subyace a todas las soluciones contractuales. Siempre que se produce un incumplimiento, los tribunales tratan de colocar a la parte que no ha incumplido en una posici\u00f3n que sea lo m\u00e1s cercana posible a la que tendr\u00eda si no se hubiera producido el incumplimiento. En otras palabras, las soluciones contractuales tratan fundamentalmente de hacer que la parte que no ha incumplido est\u00e9 \u201ccompleta\u201d, lo que significa exigir cualquier soluci\u00f3n que sea m\u00e1s capaz de lograrlo.<\/p>\n

Si comprende y tiene presente este principio, podr\u00e1 ver qu\u00e9 tipos de situaciones pueden requerir un cumplimiento espec\u00edfico. El cumplimiento espec\u00edfico se utiliza com\u00fanmente en casos que involucran la venta de terrenos. La raz\u00f3n de esto es que se considera que los terrenos son un producto at\u00edpico y, por lo tanto, generalmente no es posible restituir por completo a una parte que no ha incumplido sin ordenar el cumplimiento espec\u00edfico. \u00bfRecuerda el caso de Jacob & Youngs, Inc. contra Kent (1921), el famoso ejemplo<\/a> de cumplimiento sustancial? Si recuerda este caso, es posible que recuerde que el demandado solicit\u00f3 el cumplimiento espec\u00edfico, lo que significa que quer\u00eda la marca particular de tuber\u00edas que originalmente hab\u00eda solicitado en el contrato. El tribunal deneg\u00f3 esta solicitud y, en su lugar, dictamin\u00f3 que el cumplimiento sustancial era el resultado m\u00e1s sensato.<\/p>\n

Como regla general, los tribunales se inclinar\u00e1n por un recurso legal en lugar de un recurso equitativo, dado que la recuperaci\u00f3n monetaria suele ser m\u00e1s sencilla de implementar. El cumplimiento espec\u00edfico suele ser dif\u00edcil de obtener por diversas razones. Si el contrato subyacente era abusivo, carec\u00eda de reciprocidad, consist\u00eda en un servicio personal o simplemente era demasiado oneroso de cumplir, los tribunales generalmente evitar\u00e1n ordenar el cumplimiento espec\u00edfico.<\/p>\n

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Esta es solo una introducci\u00f3n general a la doctrina del cumplimiento espec\u00edfico. En el futuro, volveremos a analizar este concepto con mayor detalle. Los lectores deben tener una idea clara de cu\u00e1ndo se puede utilizar este recurso y cu\u00e1ndo es probable que no se utilice. Es posible que volvamos a analizar un caso espec\u00edfico con m\u00e1s detalle. Por ahora, si tiene un caso o desea obtener informaci\u00f3n adicional, comun\u00edquese con Trembly Law Firm<\/a> hoy mismo. Contamos con un equipo de abogados expertos en contratos comerciales que estar\u00e1n encantados de ayudarlo. Ll\u00e1menos hoy al (305) 985-4582<\/a> .<\/p>\n

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