Documentos de divulgación de franquicia (FDD)

El propósito de los documentos de divulgación de franquicias

Los documentos de divulgación de franquicias (FDD) son instrumentos diseñados para proporcionar a los posibles compradores de franquicias la información necesaria para tomar decisiones de compra bien informadas. Los franquiciadores (los propietarios del negocio establecido) deben proporcionar un FDD a un posible comprador antes de firmar un acuerdo de franquicia formal. Un contrato de franquicia es un contrato que incluye todos los términos que se aplican a una franquicia determinada. A los FDD sólo se les conoce como tales desde hace poco más de una década; Anteriormente, las FDD se conocían como Circular Uniforme de Oferta de Franquicias o UFOC. El nombre fue cambiado en 2007.

Los FDD se rigen por la regla de franquicia

Los documentos de divulgación de franquicias se rigen por la «Regla de franquicia», que es un conjunto de disposiciones establecidas por la Comisión Federal de Comercio (FTC). La Regla de Franquicia establece todos los requisitos informativos y de procedimiento de los FDD que deben cumplir los franquiciadores. Estos requisitos incluyen cosas como quién puede proporcionar el FDD, cómo se puede transferir el documento al franquiciado, la fecha límite en la que se debe recibir el documento, etc.

Es importante destacar que las violaciones de la Regla de Franquicia por parte de los franquiciadores normalmente no dan lugar a una causa de acción privada. Si un franquiciador viola uno o más requisitos de la Regla de Franquicia en su FDD, solo el gobierno federal o los gobiernos estatales tienen derecho a demandar. Sin embargo, existe una excepción a esta regla general, y esa excepción se aplica cuando los estados adoptan leyes que refuerzan expresamente las FDD, en lugar de instituir sus propios requisitos de divulgación. Sólo en estos estados una violación da lugar a una causa de acción privada.

Elementos obligatorios dentro de los documentos de divulgación de franquicias

Los FDD tienen como objetivo educar a los posibles compradores para que puedan tomar decisiones bien informadas. El objetivo es prevenir el fraude y las malas decisiones de inversión. Con estos fines, los FDD deben incluir cierta información para que sean válidos según la Regla de Franquicia. En total, los FDD deben contener 23 piezas de información específicas, a las que se hace referencia como “elementos”.

Estos son los 23 elementos más importantes de los FDD:

Descripción del franquiciador y afiliados.
Información sobre la experiencia e historia del negocio.
Historial de litigios
Historial de quiebras
Detalles sobre las tarifas iniciales
Detalles sobre otras tarifas
Estimación de inversión inicial para iniciar franquicia.
Restricciones sobre las fuentes de productos
Obligaciones del franquiciado
Detalles sobre financiación
Detalles sobre asistencia, publicidad, sistemas informáticos y formación proporcionada por el franquiciador.
Territorio
Marcas registradas
Patentes, derechos de autor y otra información de propiedad exclusiva
Obligaciones del franquiciado de participar en operaciones comerciales
Restricciones en el menú de productos.
Información de renovación, transferencia, terminación y disputa
Detalles sobre figuras públicas.
Representaciones sobre el desempeño financiero de las unidades (opcional)
Información sobre franquicias existentes
Estados financieros
Contratos a firmar
Recibo de acuse de recibo

Refuerzo a nivel estatal de las FDD

La Regla de Franquicia la impone la Comisión Federal de Comercio, que es una organización federal. Por lo tanto, las FDD son cuestiones de derecho federal. Sin embargo, varios estados han reforzado las disposiciones específicas de la Regla de Franquicia codificando estas disposiciones en sus propias leyes estatales. A partir de 2020, el estado de Florida no se encuentra entre los estados que han codificado la Regla de Franquicia en la ley estatal. No obstante, las FDD (y la regla de franquicia) aún deben observarse, ya que estos documentos siguen siendo requisitos según la ley federal. En los estados donde las FDD se han integrado en la legislación estatal, las violaciones de las FDD pueden tratarse en los tribunales estatales, así como en los tribunales federales.

Póngase en contacto con una de las principales firmas de abogados de franquicias de Miami hoy

Si se está preparando para adquirir una franquicia, le recomendamos encarecidamente que consulte con un abogado especializado en franquicias antes y durante la firma de su Documento de divulgación de franquicia. Como puede ver, estos documentos pueden volverse bastante complejos rápidamente, por lo que se recomienda contar con un profesional que le ayude a navegar y descifrar estos documentos. El equipo de Trembly Law Firm tiene experiencia en el manejo de asuntos complejos de derecho de franquicia. Llámenos hoy para obtener más información.

Si usted habla español y está interesado en franquiciar un negocio existente, o iniciar un negocio en Estados Unidos, ingrese aquí para comunicarse con nosotros: https://tremblylaw.com/franchiseespanol/

Síguenos en las redes sociales